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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김성희 (안양대학교) 김동근 (국토연구원)
저널정보
국토연구원 국토연구 국토연구 통권 제105권
발행연도
2020.6
수록면
145 - 163 (19page)

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비도시지역 토지이용관리를 위해서는 우선 난개발의 정도를 측정하는 방법이 마련되어야 한다. 본 논문에서는 최근 이슈가 되는 주거−공장 혼재형 측정 지표로 토지이용의 공간적 분포 및 혼합정도를 측정하는 지수를 검토하였다. 또한 기존 방법론을 보완하기 위하여 개발이 일어난 필지 주변의 토지이용 특성을 비교 분석하는 방법을 새롭게 제시하였다. 화성시 사례분석 결과, 토지이용 분산과 혼재 측정지표에서 읍면 간에 차이를 보이고 있다. 특히, 토지이용의 분산정도를 의미하는 모란지수와 토지이용혼재지수를 연계하여 분석한 그래프를 통하여 어떤 지역에서 토지이용분산과 혼재가 우려되고 있는지 알 수 있다. 특정 필지를 기준으로 주변지역의 토지이용특성을 분석한 결과에서는, 토지용도별, 지역별 편차가 관측되었다. 기본적으로 주거−공장시설은 떨어져 입지하려는 경향이 일반적이나, 봉담읍, 팔탄면은 인접하여 입지하는 경향이 강했다. 이러한 지역은 상대적으로 주거-공장 혼재형 난개발 가능성이 높다고 볼 수 있다. 이는 향후 개발행위허가의 기준을 마련하거나, 난개발 우려지역을 도출하여 성장관리방안을 우선적으로 도입하는 등의 비도시지역 관리정책을 수립하는 데에 도움이 될 것이다.

목차

Abstract
I. 서론
II. 토지이용의 분산과 혼재 분석 기법
III. 사례 분석 : 화성시 토지이용의 분산과 혼재 분석
IV. 결론
참고문헌
요약

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