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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이현석 (건국대학교) 박성균 (건국대학교)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第45卷 第2號
발행연도
2010.4
수록면
165 - 177 (13page)

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This paper is to analyze office rent determinants using spatial autocorrelation, especially focusing on sub-market classified by office building grades and regions. This paper uses offfice rent data in Seoul at third quarter of 2009. Most researchers has recognized that office rents has been spatially influenced among themselves. There has, however, been little research for sub-market considering spatial autocorrelation by grades and regions, if any. Spatial models outperforms OLS model on the grounds of adjusted R-squares. This study shows that office rents are spatially correlated in the market, but not in prime office market. In A class office market, weak spatial correlation is observed. There is also spatial correlation among regional office markets. The fact means that autocorrelation must be considered for more correct analysis, and different factors must be also considered for analyzing office sub-market by grades and regions.
#공간자기상관 #오피스 빌딩의 하부 시장 #공간모형 #Spatial Autocorrelation #Sub-market of Office Building #Spatial Model

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기존 연구 검토
Ⅲ. 분석모형 및 가설설정
Ⅳ. 분석자료, 기초통계 및 공간자기상관검증
Ⅴ. 분석결과
Ⅵ. 결론
인용문헌

참고문헌 (2)

참고문헌 신청
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