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저자정보
이동엽 (Chungbuk National University) 천상현 (Hongik University) 성현곤 (Chungbuk National University)
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第55卷 第5號(通卷 第251號)
발행연도
2020.10
수록면
70 - 82 (13page)
DOI
10.17208/jkpa.2020.10.55.5.70

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Since the 1990s, new retail business types such as large-scale retail stores, super supermarkets (SSM), e-commerce, and chain convenience stores have emerged, while consumer purchasing behaviors have been constantly changing. Recently, large-scale shopping centers based on the concept of complex entertainment malls rather than simple shopping centers have also emerged. These malls combine commercial and leisure consumption functions. This study analyzes the effect of complex urban entertainment centers (UECs) on their adjacent commercial areas. We analyzed openingand closed-store data of adjacent commercial areas near “OneMount"s” and “Starfield"s” shopping center complexes in Goyang, Gyunggi-do between 2010 and 2018. We employed the difference-in-differences (DID) regression models with the numbers of either opening or closed retail stores as a dependent variable. The effect of the opening timings of the UECs was analyzed using a spatial analysis unit of a 250m grid cell. To estimate the UECs’ effects on neighboring commercial areas, factors such as accessibility, housing development project, and numbers of firms, population, and employees are considered as control variables. The net effect of the UECs’ opening was also identified by setting up treatment and control groups. The results demonstrated that the Onemount UEC had significantly positive impacts on the differences in both opening and closing of retail shops in adjacent commercial areas. However, the number of closed stores was higher than the number of opening stores, indicating its effect was more negative for businesses in its adjacent retail area. The Starfield’s UEC increased the number of opening stores in the nearby retail area, while there was no statistically significant effect on the reduction in the number of closed retail stores. This may be because Starfield was developed in an undeveloped area so that the influence was only in terms of increasing the number of opening retail stores.
#복합 엔터테인먼트 센터 #주변 소매상권 #여가소비 #소매상점 #Urban Entertainment Center #Adjacent Retail Trading Area #Leisure Consumption #Retail Stores

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석자료 및 방법론
Ⅳ. 분석결과와 해석
Ⅴ. 요약 및 결론
인용문헌 References

참고문헌 (28)

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강재원 / 2018 / 삼중차분 회귀모형을 활용한 도시철도 역세권 토지이용 변화에 미치는 영향분석 : 대전시 도시철도 1호선 개통 후 10년을중심으로 / 국토계획 53(5):171~183 dbpia 권은지 / 2016 / SSM의 시장진입과 소매업체의 진입과 퇴출 / 경제학연구 64(3):5~32 Crossref 권태구 / 2014 / 대형유통업체의 시장진입과 소매업종별 사업체 수의 변화: 실증분석 / 경제분석 20(2):56~91 google schola 서용구 / 2015 / 대형마트 출점이 주변 상권에 미치는 영향: 공간계량경제모형을 이용한 서울시 상권분석 / 유통연구 20(2):47~64 dbpia 신기동 / 2017 / 광역쇼핑시설의 상권 특성과 지역적 영향 :1~171 dbpia

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