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기업자산에 있어서 기업부동산비율이 자산을 구성하는 구성요소 중 상당한 비중을 차지 하고 있음에도 불구하고, 국내에서는 이러한 연구가 부족하고, 부동산을 효율적으로 활용하는 정책이 제대로 갖춰져 있지 않은 실정이다. 특히, IFRS도입 후, 자산이 재평가되면서 기업부동산자산을 유용하게 활용할 필요성이 있다. 이를 위해 본 연구에서는 2010년~1016년 사이의 재무데이터를 바탕으로 기업지배구조와 기업부동산 보유정책 및 기업가치간의 관련성을 분석하였다. 회귀분석 결과, 기업지배구조가 독재적 지배구조일수록 기업부동산 보유비중이 높은 것으로 나타났다. 다음으로 기업부동산 보유비중이 높을수록 기업가치는 오히려 낮아지는 결과를 보였다. 이러한 결과를 통해 기업부동산비중을 적절히 가져감으로써 기업가치를 높이는 정책이 필요함을 시사한다. 향후에는 기업부동산 보유정책의 매개적 효과를 검증함으로써 기업부동산 보유정책이 기업지배구조와 더불어 기업가치에 상당한 영향을 미치는 중요한 자산임을 보여주는 연구를 진행하고자 한다.
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정완성 / 2010 / 부동산보유결정이 기업의 주가장부가치비율에 미치는 영향에 관한 실증연구 / 부동산연구 20(2):65~89
S. Zeckhauser / 1983 / Rediscover Your Company’s Real Estate / Harvard Business Review :111~117
M. Rodriuez / 1996 / Managing Corporate Real Estate: Evidence from Capital Markets / Journal of Real Estate Literature 4(1):21~34
K. H. Liow / 1999 / Corporate Investment and Ownership in Real Estate in Singapore: Some Empirical Evidence / Journal of Corporate Real Estate 1(4):329~342
강원철 / 2015 / 기업부동산이 기업 가치에 미치는 영향 / 상업교육연구 29(1):191~214
S. Zeckhauser / 1983 / Rediscover Your Company’s Real Estate / Harvard Business Review :111~117
M. Rodriuez / 1996 / Managing Corporate Real Estate: Evidence from Capital Markets / Journal of Real Estate Literature 4(1):21~34
K. H. Liow / 1999 / Corporate Investment and Ownership in Real Estate in Singapore: Some Empirical Evidence / Journal of Corporate Real Estate 1(4):329~342
강원철 / 2015 / 기업부동산이 기업 가치에 미치는 영향 / 상업교육연구 29(1):191~214
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