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저널정보
한국도시지리학회 한국도시지리학회지 한국도시지리학회지 제15권 제3호
발행연도
2012.1
수록면
161 - 177 (17page)

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Although behavioral approaches to urban housing markets can provide an insight into understanding residential mobility processes and neighborhood change, the behavioral approaches did not pay attention to the differing degrees of access and constraint of housing classes. Thus, it is necessary to interweave behavioral approaches with institutional approaches to urban housing market in order to better understand how residential mobility processes occur. With respect to the residential relocation from Seoul to new towns at the metropolitan scale, this research has demonstrated how the decision to move and the search for a new residence are biased in different ways for different housing classes. Accessibility to workplace was an important determinant in the residential relocation for households in the low-priced housing submarkets. Households in the middle-priced housing submarkets regarded the residential relocation to new towns as a good opportunity to obtain larger dwelling space. Households in the high-priced housing submarkets attached more importance to the investment in real estate and wealth accumulation.
#주요어: 신도시 #주택 시장 #행태적 접근 #제도적 접근 #스케일 #하위주택시장 #주거 이동성 #주택 계층 #주택 제약. #new town #housing market #behavioral approach #institutional approach #scale #housing submarket #residential mobility #housing class #housing constraint.

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참고문헌 (38)

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Voith, R. / 2002 / Capitalization of federal taxes, the relative price of housing, and urban form: density and sorting effects / Regional Science and Urban Economics 32(6):673~690 google schola Waddell, P / 1993 / Housing price gradients: the intersection of space and built form / Geographical Analysis 25(1):5~19 google schola Walford, N / 1995 / Geographical Data Analysis / John Wiley & Sons google schola Young, K / 1975 / Urban politics: an overview, In Essays on the Study of Urban Politics / Macmillan google schola Budongsanbank google schola

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