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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 저널정보
- 대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第51卷 第2號
- 발행연도
- 2016.4
- 수록면
- 31 - 53 (23page)
- DOI
- 10.17208/jkpa.2016.04.51.2.31
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The purpose of this study is to evaluation of the living environment on surrounding area of apartment which are in process of deterioration and to look for the improvement plans on living environment in regards to this. Living environment factors which affect the housing price had been drawn by utilizing spatial regression analysis.
The direction of policy for improving the living environment of deteriorated apartment housing had been proposed based on the analysis.
First, in Gangbuk area, there should be plans for culture/welfare facilities or traffic improvement and neighborhood parks more than medical/commercial facilities in order to enhance the value of the region itself. Second, park plans should be established by utilizing small state-owned land for the area lack of space facilities as they account for important facilities for the purpose of comfort and emotion cultivation. Third, the road plan needs to be established in compliance with the urban plan and in-region cooperative policy for the purpose of efficient distribution of traffic infrastructure. fourth, as medical facilities are more likely to be distributed mainly on the area with high profitability, the imbalance of region should be resolved by being involved in the social aspect when selecting the area.
The direction of policy for improving the living environment of deteriorated apartment housing had been proposed based on the analysis.
First, in Gangbuk area, there should be plans for culture/welfare facilities or traffic improvement and neighborhood parks more than medical/commercial facilities in order to enhance the value of the region itself. Second, park plans should be established by utilizing small state-owned land for the area lack of space facilities as they account for important facilities for the purpose of comfort and emotion cultivation. Third, the road plan needs to be established in compliance with the urban plan and in-region cooperative policy for the purpose of efficient distribution of traffic infrastructure. fourth, as medical facilities are more likely to be distributed mainly on the area with high profitability, the imbalance of region should be resolved by being involved in the social aspect when selecting the area.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 분석의 틀
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
인용문헌 References
참고문헌 (50)
참고문헌 신청
김소연·김영호, 2013. “주거지 인문환경의 공간 속 성을 고려한 주택가격 결정 모형: 서울시 아파트를 대상으로”, 「한국지도학회지」, 13(3): 41-56. Kim, S-Y, Kim, Y-H, 2013. “A Study on the House Price Determinants Model Considering Spatial Attributes of Residential Environment: The Case of Apartment in Seoul”, Journal of korea Cartographic, 13(3)41-56.
김성우, 2010. “공간계량모형에 따른 주택가격 추 정에 관한 연구: 부산시 아파트 실거래가를 중심으 로”, 「한국공공관리학보」, 24(3): 119-137 Kim, S-W, 2010. “Study on about housing price estimation according to space improvement model: focusing on actual dealing prices of the apartments”, Journal of Korea Association for Public, 24(3):119-137.
김주영ㆍ김주후, 2006. “위계선형모델을 적용한 근 린특성의 지가영향 분석”, ｢국토계획｣, 41(5):33-44. Kim, J-Y, Kim, J-H, 2006. “Analysis of Neighborhood Effect on Land Price Using Hierarchical Linear Model”, Journal of Korea Planners Association, 41(5):33-44.
대한국토‧도시계획학회, 2014.「단지계획」, 서울: 보성각 Korea Planning Association, 2014, Site Planning, Seoul:Boseonggag
박나예·이상경, 2013. “지역 및 근린생활환경이 주 상복합아파트 가격에 미치는 영향연구”, 「부동산 연구」, 23(2): 153-170 Park, N-Y, Lee, S-K, 2013. “Effects of Regional and Neighborhood Living Environment on Mixed Use Apartment Prices”, Journal of Korea Real Estate Research, 23(2):153-170.
김성우, 2010. “공간계량모형에 따른 주택가격 추 정에 관한 연구: 부산시 아파트 실거래가를 중심으 로”, 「한국공공관리학보」, 24(3): 119-137 Kim, S-W, 2010. “Study on about housing price estimation according to space improvement model: focusing on actual dealing prices of the apartments”, Journal of Korea Association for Public, 24(3):119-137.
김주영ㆍ김주후, 2006. “위계선형모델을 적용한 근 린특성의 지가영향 분석”, ｢국토계획｣, 41(5):33-44. Kim, J-Y, Kim, J-H, 2006. “Analysis of Neighborhood Effect on Land Price Using Hierarchical Linear Model”, Journal of Korea Planners Association, 41(5):33-44.
대한국토‧도시계획학회, 2014.「단지계획」, 서울: 보성각 Korea Planning Association, 2014, Site Planning, Seoul:Boseonggag
박나예·이상경, 2013. “지역 및 근린생활환경이 주 상복합아파트 가격에 미치는 영향연구”, 「부동산 연구」, 23(2): 153-170 Park, N-Y, Lee, S-K, 2013. “Effects of Regional and Neighborhood Living Environment on Mixed Use Apartment Prices”, Journal of Korea Real Estate Research, 23(2):153-170.
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